惠山区人民法院执行局 三级法官

资产处置组是执行局内的一个小部分，主要负责将执行时查封的各类财产按照法律的规定进行处置变现，变现得款后用以偿还被执行人的债务。因此，作为惠山法院执行局资产处置组的一名普通法官，我的手上经常会集中各种类型的资产，等待一一定价、拍卖，我常常和同事调侃，我们是生生一个法院“卖货郎”。

“卖货郎”的“进货渠道”主要是查封和扣押，所以进来的“货”也五花八门、千奇百怪，从普通的房产汽车、手表字画，到小众一些的收藏卡片、手办模型，无所不包。执行实施组的法官们辛辛苦苦东奔西跑地把“货”搂回法院，能拖的就拖回来，不能拖的就地封存，不断充实着“卖货郎”的“货架”。“卖货郎”也不会辜负这份辛劳和信任，施展浑身解数铺开南北杂货，高声叫卖。

“卖货”前提是现状处置，也就是“货”扣押时是咋样就咋样卖。比如有辆车是执行法官从修车店扣押回来的，车还没修好，半面漆面还是白的；再比如有的房子就装修了一半，厨房瓷砖贴了半面，房间里线管也露在外面，这些都只能按原样拍卖，不能作更动。不过禁忌也是有的，其中之一就是“卖货郎”不卖假货，假冒的东西一律不沾，可不能坏了口碑声誉。

“卖货”一般都要发广告，我们的广告就是拍品照片和法拍公告。既然说了是现状处置，那“卖货郎”就得把现状说清楚了：“货”的瑕疵在哪，新旧程度如何，机构评估价格是多少……这些都要在公告里逐项说明，“客官们”来看“货”，要让他们看个明白、对“货”放心。所以还得对着“货物”上下左右拍好照片视频，有条件的房产再做个VR，毕竟“无图无真相”不是。这样一来，“客官们”既能看到“货”的性价比，也能看到“货”的瑕疵之处，综合衡量好与差，才能理性消费，而不是“野性消费”。

“卖货”的规则流传已久，那就是竞价。“货品”没有固定价格，只定个保留价，也就是底价，成交价能到多高得看“客官们”有多豪气。他们大多会货比三家，如果我们这里的“货”对了他们的眼，不免你追我竞，互别苗头。有时一场竞价能延时一两个小时，竞价百次，成交价飚出一条亮眼的长虹。但有时也会“货”不对眼，那就难免“门庭冷落可罗雀，任凭雨打风吹去”，只能黯然流拍。

准备工作做好后，“是骡子是马就得拉出来遛遛了”，公告期满，竞价开始。“卖货郎”此时已尽人事，只能一刻不离地盯着拍卖平台，小心肝随着价格上上下下一颤一颤，他们不只求卖出去，更求卖个好价。若卖了个底价被人捡了个漏，被执行人难免不满与牢骚。

虽然怕卖不出好价，但更怕卖不出去砸手里。比如那么两套毛坯商铺，从第一次拍卖到再次拍卖，再到变卖，足足在网上挂了小半年，结果无人问津。那是真的无人“问”津，一个有看房意愿“客官”的电话都没有；另有一套住宅，也是这样的命运，直到最后变卖时，才有个电话来询问。“卖货郎”喜出望外，电话里把房子的好处说了个底儿掉，态度热情，语气温和，就怕“客官”突然道出“再见”，拂袖而去。再过半小时一看，终于有人出价，长叹一声，可算是卖出去了！

有无奈的，自然也有那惊喜的。像前段时间，我们卖了一套镇上的沿街老房，房龄已将近30年，起拍价80余万元，然而拍卖时竞价一路飙升，最终成交价140余万元。不但是申请执行人，被执行人也是大喜过望，直呼没想到，那起执行案件也在那样的喜悦氛围里当场案结事了。

“货郎”卖“货”，五味杂陈。一方面我们要严格依法合规，程序到位，另一方面也要“王婆卖瓜，自卖自夸”，既要合法合理，又要多卖多得，做好执行百样事，只为站好这班岗。